Το κέντρο της Αθήνας, καθώς και περιοχές γύρω από αυτό, πρόκειται να αποτελέσουν το επίκεντρο μεγάλων αλλαγών και αναπλάσεων που θα ενισχύσουν σημαντικά τις περιοχές που έως τώρα είχαν χαμηλή αγοραστική αξία. Σε αυτές μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα σε πολύ χαμηλές τιμές, καθώς θα βρείτε αρκετά παλαιά διαμερίσματα. Ανακαινίζοντας τα όμως μπορείτε να τα μεταμορφώσετε και να τα εκμεταλλευτείτε μέσω των διάσημων πλατφορμών Airbnb, Booking κτλ.

Υπάρχουν ορισμένοι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν την επιλογή της περιοχής, όπου σκοπεύετε να αγοράσετε ένα ακίνητο και παραμένουν ίδιοι για όλους τους υποψήφιους ένοικους και αγοραστές. Η τοποθεσία και το πόσο κοντά από τα κεντρικά σημεία της πόλης βρίσκεται, είναι ο πρώτος σημαντικός παράγοντας. Επίσης, περιοχές που διαθέτουν συγκοινωνία, σχολεία, καταστήματα, εύκολο πάρκινγκ κλπ. σίγουρα παρέχουν καλύτερες προοπτικές επένδυσης.

Παρακάτω θα σας αναφέρουμε 5 περιοχές της Αθήνας, στις οποίες αξίζει να επενδύσετε στην αγορά ακινήτων και μάλιστα άμεσα!

Το Κουκάκι αποτελεί μια περιοχή, η οποία λόγω της εγγύτητας της με το ιστορικό και διάσημο κέντρο της Αθήνας συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον ως προς τα ακίνητά της. Διαθέτει πολλά μαγαζιά με φαγητό και ποτό, τα οποία ακόμα και τις καθημερινές γεμίζουν με κόσμο, ειδικά με νέους και φοιτητές. Επίσης, υπάρχουν πολλά μαγαζιά που προσφέρουν αντικείμενα τέχνης και αυτό προσθέτει αξία και αίγλη στην περιοχή.

Πολλά διαμερίσματα στο Κουκάκι έχουν ανακαινιστεί και πλέον διατίθενται προς κράτηση μέσα από την πλατφόρμα Airbnb. Οι τουρίστες και πιο συγκεκριμένα αυτοί που κάνουν μια ολοκληρωμένη ερευνά αναφορικά με τη διαμονή τους, επιλέγουν το Κουκάκι, καθώς συνδυάζει τα πάντα. Αν σκέφτεστε μια περιοχή για αγορά ακίνητου, σίγουρα το Κουκάκι θα βρίσκεται ψηλά στην λίστα σας.

Η Κυψέλη συνιστά μια ακόμη περιοχή της Αθήνας, στην οποία αξίζει να αγοράσετε κάποιο ακίνητο. Στα πλεονεκτήματά της συμπεριλαμβάνεται το γεγονός ότι αναπτύσσεται συνεχώς, ενώ και η κεντρική της πλατεία έχει πολλά καταστήματα και μαγαζιά για φαγητό και ποτό. Ο τουρίστες την προτιμούν ιδιαίτερα, καθώς είναι μια εναλλακτική επιλογή, γεμάτη νέο κόσμο. Η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη μπορεί να συνδυαστεί άψογα με την εκμετάλλευση διαμερισμάτων για διάθεση μέσω της πλατφόρμας Airbnb.

Τα περισσότερα σπίτια απαιτούν ανακαίνιση, καθώς αποτελούν παλαιά κτίσματα, αλλά γι’ αυτό και η τιμή αγοράς τους είναι αρκετά χαμηλή. Αν σκέφτεστε με γνώμονα το μέλλον και το μακροπρόθεσμο όφελός σας, σίγουρα μια επένδυση στην περιοχή αυτή θα σας αποφέρει μεγάλο κέρδος. Σημαντικό επίσης είναι και το ότι βρίσκεται κοντά στον ηλεκτρικό και το κέντρο της Αθήνας.

Το Μεταξουργείο συνιστά μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια έχει αρχίσει να αναβαθμίζεται απότομα. Νέα μαγαζιά ανοίγουν και όλο και περισσότεροι είναι αυτοί που επενδύουν στην αγορά ακίνητων. Μελλοντικά μάλιστα, εμβληματικά κτήρια με μεγάλη ιστορία πρόκειται να αξιοποιηθούν, φέρνοντας νέο «αέρα» στην περιοχή.

Τα Μεταξουργείο συνδέεται με το μετρό και αυτό αποτελεί αναμφίβολα ένα εξαιρετικά σημαντικό πλεονέκτημα. Στην περιοχή συγκεντρώνονται αρκετοί τουρίστες, όπως και μόνιμοι κάτοικοι Αθηνών, οι οποίοι θέλουν να γνωρίσουν τα παραδοσιακά μαγαζιά της περιοχής με πιάτα από την αυθεντική ελληνική κουζίνα. Δεδομένων όλων αυτών, αλλά και της ανάπτυξης που θα έχει μελλοντικά, αξίζει να επενδύστε άμεσα στην αγορά ενός διαμερίσματος.

Τέλος, ο Βοτανικός που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Μεταξουργείο, παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και όχι χωρίς λόγο. Βρίσκεται διπλά στο κέντρο της Αθηνάς, ενώ οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και οι χώροι πρασίνου είναι μερικά μόνο από τα σχέδια ανάπλασης της περιοχής που θα αλλάξουν την εικόνα της, και θα δημιουργήσουν αρκετά υψηλό αγοραστικό ενδιαφέρον.

Το Γαλάτσι και ο ευρύτερος χώρος γύρω από τον σταθμό Ελικώνος θα παρουσιάσει μεγάλη αύξηση στη ζήτηση για αγορά και ενοικίαση ακίνητων μέσα στα επόμενα χρονιά. Η επέκταση του μετρό θα προσελκύσει νέους αγοραστές, καθώς οι τιμές των ακίνητων εκεί είναι πολύ συμφέρουσες. Στα πλεονεκτήματα συμπεριλαμβάνεται και το γεγονός ότι βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και διαθέτει αρκετά σημεία πρασίνου.

Πιο συγκεκριμένα, στη στάση Δικαστήρια και Αλεξάνδρας θα υπάρξει μεγάλη αύξηση της ζήτησης και ιδιαίτερα για την εύρεση χώρων για γραφεία εταιρειών, καθώς υπάρχουν ήδη πολλά κτίρια προς εκμετάλλευση και διάθεση. Αν επενδύσετε σε τέτοια ακίνητα, θα μπορείτε σταθερά να εισπράττετε καλά έσοδα και με καλή απόδοση.

Η ανάπλαση που θα λάβει χώρα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας συνιστά επίσης μία εξέλιξη για το εγχώριο real estate. Αν σκέφτεστε να επενδύσετε σε ακίνητα σε κάποια περιοχή, σίγουρα το Γκύζη και οι Αμπελόκηποι θα σας εξασφαλίσουν μεγάλα κέρδη. Οι επεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν σε σύνολο 20 στρεμμάτων θα φέρουν νέο επενδυτικό… αέρα.

Αυτές οι αλλαγές θα φέρουν νέους υποψήφιους ενοικιαστές και αγοραστές με ανάγκες σε διαμερίσματα, χώρους γραφείων, καθώς και χώρους για καταστήματα. Επίσης, η εγγύτητα των περιοχών αυτών με το κέντρο της Αθήνας, καθώς και με το μετρό και τον ηλεκτρικό σίγουρα συνιστούν στοιχειά που συμβάλουν στην αύξηση των επενδύσεων.